Un guide complet des frais d'inspection des maisons, une liste détaillé e des frais les plus courants
Avant de signer sur la ligne pointillée pour acheter une nouvelle maison, il est important de comprendre quelles seront vos responsabilités en tant qu'acheteur.
Le processus d'inspection peut sembler être une réflexion après coup, mais il pourrait s'avérer être l'une des tapes les plus importantes de votre parcours d'achat d'une maison.
L'inspection de la maison est conçue pour révêler les problêmes de la propriété qui ne sont peut être- pas visibles pour un oil non averti.
Si ces problêmes ne sont pas résolus, ils peuvent entraîner des réparations coûteuses, voire des dommages irréparables dans certains cas.
Le cout de l'inspection d'une maison n'est généralement pas inclus dans le prix de vente final de la maison et doit être payé par les acheteur la clôturée de la transaction.
Bien que cela puisse ressembler une autre dépensée en plus de tout le reste, vous vous remercierez probablement plus tard si l'inspection rêvé le quelque chose qui nécessite une enquêtée plus approfondie avant de conclure la vente.
Voici tout ce que vous devez savoir sur les frais d'inspection de maison.
Combien coute une inspection de maison ?
Le cout d'une inspection de maison varie en fonction d'un certain nombre de facteurs, notamment la taille et l'égée de la maison et l'emplacement de la propriété .
Selon la National Association of Home Inspectors, le cout d'une inspection de maison type varie entre 300 et 1 000 dollars.
Une inspection complétée d'une maison neuve se situera probablement dans la partie supérieure de cette fourchette
L'inspection d'une maison qui a été négligé e ou qui présentée de nombreux défauts se situera plutôt dans la partie inférieure de l' échelle.
En outre, des facteurs tels que l'expérience de l'inspecteur, l'égée de la maison et la taille de la propriété auront une incidence sur le cout de l'inspection.
Lorsque vous recherchez un inspecteur, veillez obtenir plusieurs devis en fonction des spécificité sède la propriété inspecter.
L'inspecteur devrait être en mesure de vous donner une estimation en fonction de vos besoins spécifiques et des caractéristiques particulières de la maison.
Vous pouvez demander des devis plusieurs inspecteurs diffèrents pour être sûr d'obtenir un prix équitable.
Qu'est-ce qui est inclus dans une inspection de maison ?
L'inspection d'une maison n'est pas une analyse détaillé e de chaque partie de la propriété .
Il s'agit plutôt d'un examen détaillé d'une poignée de zones qui sont importantes pour la santé et la sécurité de la maison.
Un inspecteur immobilier examinera l'extérieur de la maison et s'assurera qu'il n'y a pas de problêmes structurels importants qui pourraient entraîner un défaut ou des réparations futures.
Il vérifiera également l'absence de dommages causés parlées termites et notera tous les problêmes qui doivent être résolus le plus rapidement possible. ??
l'int rieur de la maison, l'inspecteur vérifiera les principaux systèmes, tels que les systèmes électriques et de plomberie.
Il vérifiera également les petits problêmes, comme les fissures dans les cloisons séchées, les armoires mal installées et d'autres problêmes qui pourraient se poser l'avenir.
Quels sont les coûtés habituels d'une inspection de maison ?
Bien que le cout d'une inspection de maison varie en fonction de la taille et de l'égée de la propriété et de la réputation de l'inspecteur qui effectue l'inspection, il est rare qu'une inspection de maison coute moins de 300 $.
En fait, une inspection bricolée vous coûtera moins de 100 $. ??
La plupart des inspecteurs immobiliers facturent entre 300 et 500 dollars.
Certains peuvent demander moins, mais vous devez vous méfier des prix bas.
Malheureusement, certains inspecteurs ne sont pas aussi minutieux qu'ils le devraient, ce qui pourrait vous coûter cher en fin de compte.
Voici quelques-uns des coûtés les plus courants associés une inspection de maison :
- Frais d'inspection de la maison : Il s'agit du prix que vous paierez l'inspecteur pour effectuer l'inspection.
Bien que les frais d'inspection initiaux soient généralement fixes, il existe certaines situations (telles que l'inspection des termites ou du toit) o vous devrez payer des frais supplémentaires.
- Frais de déplacement :
Si votre maison est située en dehors de la zone de service normale de l'inspecteur, vous devrez peut être- payer des frais de déplacement.
- Indemnité journalière :
dans certains cas, il se peut que l'inspecteur ne puisse pas effectuer l'inspection un jour et doive revenir un autre jour.
Dans ce cas, vous devrez peut être- payer une indemnité journalière pour les frais d'hébergement et de repas de l'inspecteur pour cette journé supplémentaire.
Quand faut-il payer plus cher pour une inspection de maison ?
L'inspection d'un logement est un processus normalisé qui doit rêvéler toutes les informations importantes concernant la propriété .
Cependant, certains inspecteurs sont plus minutieux que d'autres.
Dans certains cas, vous pouvez payer davantage pour un inspecteur qui prendra plus de temps pour examiner certaines parties de la maison et prêtera plus d'attention certaines zones.
- Vous avez besoin d'une inspection spécialisé e :
Certains acheteurs ont besoin d'inspections spécialisé es, comme une inspection des moisissures ou une inspection du toit.
Ces types d'inspections sont plus coûteux qu'une inspection de maison standard, mais ils pourraient vous faire économiser de l'argent long terme en identifiant des problêmes qui pourraient entraîner des réparations coûteuses l'avenir.
- Vous voulez une inspection complétée :
Dans certains cas, vous pouvez acheter une maison qui présentée une liste exhaustive de défauts.
Dans ce cas, vous devriez probablement payer plus cher pour une inspection plus complétée.
Quand devriez-vous payer moins pour l'inspection de votre maison ?
Dans certains cas, vous pouvez vouloir payer moins pour votre inspection de maison, mais vous ne devez le faire que si vous pouvez trouver un inspecteur de bonne réputation qui fera un travail approfondi un prix inférieur.
Voici quelques situations dans lesquelles vous pourriez économiser de l'argent sur l'inspection de votre maison :
- Votre maison est en bon état : Si la maison est relativement neuve et ne présentée aucun défaut grave, vous devriez probablement payer moins cher pour votre inspection de maison.
Dans ce cas, vous voulez seulement que l'inspecteur vérifiée les problêmes structurels majeurs et qu'il recherche les problêmes plus petits qui pourraient constituer un problème dans un avenir immédiat.
- Vous n'avez pas besoin d'une inspection détaillé e :
Dans certains cas, vous voudrez peut être- un inspecteur qui fera une visite rapide avec un minimum de tests.
Cela peut être une bonne option si vous achetez une maison qui présentée très peu de défauts.
Remarques finales : Soyez intelligent, soyez informé et n'oubliez pas votre portefeuille.
Le processus d'inspection est conçu pour révêler tous les problêmes de la propriété qui ne sont pas visibles l'oil non averti.
S'ils ne sont pas résolus, ces problêmes peuvent entraîner des réparations coûteuses, voire des dommages irréparables dans certains cas.
Le cout de l'inspection d'une maison n'est généralement pas inclus dans le prix de vente final de la maison et doit être payé par les acheteurs la clôturée.
Dans certains cas, vous pouvez économiser de l'argent sur l'inspection si la maison est en bon état et que vous n'avez besoin que d'une visite rapide avec un minimum de tests.
Cependant , il est important de se rappeler qu'une inspection est le meilleur moyen d'identifier les problêmes de la propriété avant qu'ils ne deviennent sèrieux.
