Comment devenir agent immobilier indépendant

Travailler avec un agent immobilier indépendant a ses avantages et ses inconvénients. Parce qu'ils n'ont pas de quota de vente à rencontrer, les agents indépendants peuvent fournir un service personnalisé. Ils peuvent mieux connaître leurs clients et renforcer la confiance. Ils peuvent également vous aider avec des évaluations. En plus de fournir un service individualisé, les agents indépendants sont un meilleur choix pour vous si vous avez besoin d'un agent qui peut répondre à vos besoins spécifiques. Pour commencer en tant qu'agent immobilier indépendant, suivez ces étapes :


Avantages de travailler avec un agent immobilier indépendant

devenir agent immobilier indépendant

Les agents immobiliers indépendants sont exempts des restrictions qui accompagnent une partie d'une franchise et peuvent sortir des sentiers battus. Leur expertise peut être inestimable pour cibler les marchés de niche et encourager les ventes plus rapides. Un autre avantage des agents immobiliers indépendants est leur abordabilité. Comme ils ne sont pas soumis aux frais généraux de franchise, ils peuvent souvent négocier de meilleurs taux de commission pour leurs clients. C'est un excellent avantage pour quiconque cherche à économiser de l'argent sur l'immobilier.

D'une part, travailler avec un agent immobilier indépendant peut vous aider à économiser de l'argent sur les primes d'assurance maladie. De nombreuses maisons de courtage ont des régimes d'assurance maladie pour leurs associés. Vous pouvez profiter de ces plans, car ils sont moins chers que l'assurance maladie individuelle. Vous pouvez également travailler à temps partiel si vous préférez obtenir un emploi avec des avantages sociaux. Mais avant de décider de travailler à temps partiel, considérez quelle sera votre couverture d'assurance.

De plus, les agents immobiliers indépendants peuvent offrir une flexibilité et une couverture pour les congés. Avoir une équipe avec qui travailler vous donne la possibilité d'apprendre de vos pairs et de nouer des relations avec d'autres agents. Une équipe vous permet également d'obtenir les meilleures photos possibles de vos listes, de mettre à jour les médias sociaux et de promouvoir vos ventes immobilières. Si vous êtes un débutant sur le terrain, travailler avec une équipe peut vous aider à faire la transition.

Parce que les agents immobiliers indépendants travaillent pour eux-mêmes, leur temps est flexible et ils peuvent adapter leur travail autour de leur vie. Travailler avec un agent familial est idéal pour ceux qui ont de jeunes enfants. De cette façon, vous pouvez assister à des événements importants avec votre famille ou passer plus de temps avec vos enfants. En choisissant un agent indépendant, vous aurez une plus grande liberté sur votre horaire de travail et vous pourrez vous concentrer sur d'autres domaines de votre vie. Et à mesure que vous grandissez dans l'expérience, vous pouvez vous concentrer sur la construction de centres d'influence plus forts.

Un agent immobilier indépendant a la capacité de développer sa clientèle et de réduire la concurrence. Les premières offres que vous concluez peuvent prendre plus de 30 jours, donc votre agent doit pouvoir rester au-dessus de chaque détail. Cela signifie faire face à des problèmes qui surgissent au fur et à mesure qu'ils arrivent. Si vous voulez développer votre entreprise, vous devez être en mesure de rouler avec tous les défis à vous. Et vous ne saurez jamais quand quelque chose va mal.

Une équipe d'agents peut limiter le nombre de transactions qu'ils gérent. Cela signifie que leur temps est plus précieux pour les autres clients. Les membres de l'équipe sont tenus responsables de leurs actions et les clients peuvent préférer un agent indépendant à un agent solo. Donc, si vous envisagez de travailler avec un agent immobilier indépendant, considérez tous les avantages de chaque option avant de décider. Cette décision peut affecter votre travail et votre vie personnelle. Assurez-vous simplement de choisir le bon pour votre entreprise et vos objectifs.

Étapes pour devenir un agent immobilier indépendant


Lorsque vous êtes intéressé par l'immobilier, vous pouvez prendre plusieurs étapes importantes pour réussir. Au début, vous devriez envisager de travailler dans une maison de courtage traditionnelle où vous aurez la possibilité d'obtenir une formation pratique. Plus tard, vous pouvez choisir un itinéraire plus indépendant et vous concentrer sur une zone de niche. Dans les deux cas, vous devez vous familiariser avec le quartier que vous servez et passer du temps à connaître la valeur des propriétés et les tendances du marché.


La meilleure façon de se démarquer de la foule et de se faire remarquer est d'être proactif dans votre marketing et votre service client. Alors que de nombreux agents sont trop occupés à s'inquiéter de leur apparence et du son pour répondre au téléphone, être proactif garantira que votre entreprise réussit. Un bon agent sera également en mesure de fournir un excellent service et de rappeler aux gens qu'ils sont un agent. En conséquence, ils recevront des références et deviendront un atout précieux pour leurs clients.


Une fois que vous avez maîtrisé ces étapes, vous pouvez choisir une maison de courtage qui correspond à vos besoins et à votre budget. Vous pouvez rejoindre une franchise nationale ou locale, ou rejoindre une boutique de boutique. Les courtages virtuels sont également une option. Les programmes de formation varient en durée, mais attendent de passer au moins six à 12 mois en un. Selon la maison de courtage que vous choisissez, vous devrez peut-être jusqu'à trois ans pour devenir un agent indépendant.


Vous devez d'abord réussir l'examen des licences immobilières des États. Ce test se compose de 75 questions à choix multiples et dure environ 1,5 heure. Le score de passage est de 70%. Bien que vous ne sachiez pas votre score numérique réel, plus vous obtenez de pratique, plus vous serez confiant dans la salle d'examen. Certains excellents documents de préparation aux examens peuvent être achetés en ligne, tels que RealEstateExpress.com ou Prepagent.


Une fois que vous avez obtenu votre licence, la prochaine étape consiste à choisir une maison de courtage pour laquelle travailler. Les maisons de courtage vous présenteront l'industrie, établiront des connexions et offriront des opportunités de mentorat. Lorsque vous choisissez un courtier, assurez-vous de choisir un courtier qui propose des programmes de formation sur le terrain. Ces programmes vous apprendront à générer des prospects, à créer des systèmes de gestion de base de données et à générer un entonnoir de revenu. N'ayez pas peur de demander conseil à d'autres agents prospères.


La première étape pour devenir un agent immobilier agréé est de choisir un sponsor. À New York, vous devez obtenir un courtier parrain. Si vous allez travailler de manière indépendante, choisissez un courtier qui a une excellente réputation dans la communauté et qui est à jour avec la technologie. Le courtier devrait également vous fournir une éducation et une formation, du matériel marketing et de la place pour se développer. Il est important de choisir un sponsor qui a une réputation positive, ce qui peut vous aider à réussir sur le terrain.


Devenir agréé. Pour devenir licencié en tant qu'agent immobilier à New York, vous devez avoir au moins dix-huit ans et ne pas avoir de condamnations antérieures. Dans la plupart des États, vous devrez travailler pour un courtier qui supervise votre entreprise et vous garantit que vous respectez les normes juridiques et éthiques. En conséquence, il vous a recommandé de passer au moins deux ans à travailler comme agent avant de demander votre licence de courtiers.

Former une LLC ou une société pour opérer en tant qu'agent immobilier indépendant


En ce qui concerne la structure des entreprises, la formation d'une LLC ou d'une société en tant qu'agent immobilier indépendant est une excellente option. Il vous positionne pour fonctionner plus efficacement en tant que professionnel, vous rend autonome et ajoute de la crédibilité à votre entreprise. Ces avantages valent bien l'investissement. Voici trois raisons pour lesquelles. Vous serez content que vous l'ayez fait! Cette étape vous aidera à vous positionner pour réussir!

Tout d'abord, vous devez demander un numéro EIN à partir de l'IRS. Le site Web de l'IRS a des instructions et vous pouvez terminer le processus en ligne si vous êtes un résident américain. Après avoir reçu votre numéro EIN, rangez-le dans un endroit sûr. Vous en aurez besoin tout au long du processus de formation de votre LLC. Une fois que vous avez obtenu la veine, vous pouvez ensuite passer à l'étape suivante.

Bien que la formation d'une LLC ou d'une société ne soit pas essentielle pour fonctionner en tant qu'agent immobilier indépendant, il peut vous donner la liberté de poursuivre vos objectifs. En créant une entité distincte pour votre entreprise immobilière, vous éviterez la responsabilité associée à être un agent d'une autre entreprise. De plus, la formation d'une société vous permet de lui transférer des biens, ce qui est un moyen pratique d'éviter la responsabilité. 

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